г. Волгоград, пр-т Ленина, 72Б
Пн-Пт 9:00-19:00
Решая купить квартиру/дом в ипотеку обязательно сталкиваешься с вопросом страхования, как одного из условий кредитования. Для многих сфера страхования либо вообще непонятна, либо воспринимается как навязанное условие банка. Отсюда делаем вывод, что единицы понимают, с чего начать данный процесс. В этой статье разберем, что нужно оформлять и что из документов подготовить заранее.
Зачем банки просят страховать ипотеку?
Большинство заемщиков воспринимают в негативном ключе требование банка страховаться самому и страховать приобретаемое жилье, не понимая важность и пользу для обеих сторон. Ведь кредит берется обычно на долгий срок, в среднем 10 лет, за которое могут произойти неожиданные ситуации. Имея страховой полис, в неприятной ситуации можно быстро решить финансовую проблему и закрыть кредит полностью или частично. Банк при этом защищает свои риски и уверен и возврате долга по кредиту.
Поскольку этот вид страхования — обязателен по закону, начнем с него. Страхуя свое жилье, лучше заранее уточнить, от чего оно будет защищено. Стандартно страхуются конструктивные элементы квартиры/дома, поврежденные в результате:
Для заключения договора обычно требуется:
Конечно, список не точный, страховая иногда для согласования запрашивает дополнительные данные и документы. К примеру, покупая жилье на вторичном рынке, подготовьте на всякий случай:
По данном полису страхуется сам заемщик от несчастного случая. Выплата происходит если он уйдет из жизни, либо будет присвоена инвалидность 1 или 2 степени. Степень риска страховщик определяет на этапе расчета полиса и сбора данных по клиенту. Как правило, клиенты всегда заполняют анкету о своем здоровье, где указываются имеющиеся заболевания, проблемы со здоровьем и прочие моменты, влияющие на высокую степень обращения по полису.
Бывает такое, когда клиента перед страхованием просят пройти медосмотр и предоставить свежее заключение врача/результаты анализов и прочие медицинские заключения. Важно понимать, что скрытие тяжелых диагнозов и хронического заболевания, например, грозит отказом в выплате, когда это вскроется. Чтобы заключить договор страхования, может понадобится:
Страховать титул важно, это защита на случай потери права собственности на недвижимость. Развернуто почитать об этом можно в нашей статье (ссылка). Страховая компания при оформлении и согласовании может запросить следующие документы:
Для заключения договора иногда требуется не полный комплект документов. Обычно — когда клиент переходит из одной страховой компании в другую, и для него порядок оформления упрощен. Потребуется предоставить страховой полис прошлого года и ряд стандартных документов. При продлении полиса через года также редко запрашиваются лишние бумаги, достаточно заполнения анкеты. Актуальную информацию сообщают при расчете и обсуждении условий.
